父母房产过户给子女是一种常见的家庭财产安排方式，然而在**过户手续时，往往会伴随着一系列税费和费用。所以，很多家庭都在寻找最省钱的方法来完成这项手续。那么父母房产过户给子女最省钱方法是什么呢？下面将详细介绍。
父母房产过户给子女最省钱方法是什么
一、直接赠与
1.1 父母房产名下无贷款
如果父母的房产名下无贷款，直接赠与是最省钱的方式。根据中国房地产赠与税的规定，赠与自住房的赠与税率为20%，但每个人每年都有30万元的免税额度，因此如果价值在30万元以下，是可以免税的。
**流程：先**房屋评估，然后到地方税务局申报**赠与税。最后到房管局**产权过户。
1.2 父母房产名下有贷款
如果父母的房产名下有贷款，直接赠与也是一种省钱的方式，但需要注意的是，若赠与过户后仍有贷款未结清，需要与贷款银行协商**贷款过户手续。
**流程：先协商贷款银行，**贷款过户手续;再到房产评估机构**房屋评估;最后到税务局申报赠与税，再到房管局**产权过户。
二、以合同形式转让
2.1 以合同形式转让自住房
如果父母房产为自住房，也可以以合同形式转让给子女。此种形式下，房产过户手续费用和赠与税完全省去。不过需要留意的是，此种形式存在一定的法律风险，所以在**时需咨询相关法律专业人士。
**流程：签订转让合同，到房管局**产权过户手续。
2.2 以合同形式转让出租房
如果父母的房产为出租房，可以考虑以合同形式转让给子女，使子女成为房产的实际出租人。此种形式可以省去部分过户税费。但同样需要咨询法律专业人士，规避法律风险。
**流程：签订转让合同，到房管局**产权过户手续。
三、以赠与+合同形式转让相结合
在一些特殊情况下，可以考虑使用赠与和合同形式相结合的方式来**。比如，先进行赠与手续，然后再以合同形式转让的方式**，可以在一定程度上减少税费的支出。
总结来说，父母房产过户给子女最省钱的方法还是直接赠与，而具体的**流程和手续费用则要根据具体情况进行**。在**过户手续时，需要留意以下几点：
1. 与贷款银行协商**贷款过户手续，如果父母的房产名下有贷款;
2. 签订赠与或转让合同时，注意避免法律风险;
3. **过户手续时，可以咨询专业律师或房产中介的意见，以规避法律风险。
注：以上为个人总结意见，具体操作过程可能会受当地政策和规定的影响，实际操作前建议咨询专业人士。