继承房产过户是指在房产所有者去世后，将房产所有权转移给继承人或受益人的过程。在继承房产过户的过程中，需要进行一系列的手续和支付一定的费用。下面为大家介绍继承房产过户需要什么手续和费用。
一、继承房产过户需要什么手续
1、确定房产继承人
在继承房产过户之前，首先需要确定房产的继承人。通常情况下，继承人为房产所有者在世时所订立的遗嘱中所规定的受益人。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，那么根据相应的继承法规定，房产的继承人将由法院根据法定继承顺序来确定。
2、提取继承遗产清单
在确定了房产继承人之后，就需要提取继承遗产清单。继承遗产清单通常包括房产的权属证明、房产评估报告、相关的过户手续材料等。
3、过户手续**
过户手续**是指将房产所有权从原所有者转移到继承人名下的一系列手续，包括房产过户协议签订、房产权属证书**、土地登记手续等。具体的过户手续**流程和所需材料需要根据当地的规定来进行操作。
4、缴纳相关税费
在**过户手续的过程中，可能需要缴纳一些相关税费，比如土地增值税、契税、印花税等。这些税费的具体数额和缴纳方式也需要根据当地的规定来进行操作。
5、完成过户手续
经过以上的一系列手续**和费用缴纳之后，继承房产的过户手续就可以完成了。此时，继承人就正式成为了房产的新所有者。
二、继承房产过户需要什么费用
1、过户税费
**房产过户手续时，需要支付一定的税费，包括土地增值税、契税、印花税等。这些税费的数额通常是根据房产的评估价值来计算的，所以具体的数额可能会有所差异。
2、手续费用
在**房产过户手续时，可能还需要支付一些手续费用，比如房产评估费、过户登记费等。这些费用的数额也会根据实际的情况和当地的规定来确定。
3、律师费用
在**房产过户手续时，很多人都会选择聘请律师来协助**相关手续，以确保整个过户过程的顺利进行。律师费用通常是按照**手续的复杂程度和工作量来确定的。
4、评估费用
在**房产过户手续时，通常需要对房产进行评估，以确定其实际价值。评估费用通常是按照房产的评估价值来确定的。
5、其他费用
在**房产过户手续时，可能还会涉及一些其他费用，比如过户协议的公证费、房产权属证书的**费等。
小编总结：关于继承房产过户需要什么手续和费用就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以关注本站资讯。