贷款买的房子是指借款人通过抵押房产向银行申请贷款，用于购买房屋、装修、旅游、教育等用途的一种住房融资方式，可以减轻购房者的经济压力，但很多购房者不了解情况，如果贷款买的房子还能抵押贷款吗?下面一起来看看。
贷款买的房子还能抵押贷款吗
一、房屋抵押贷款
如果房屋已经**了抵押贷款，那么该房屋可以再次抵押申请抵押贷款。这种情况下，借款人需要提供完整的资料，包括身份证、户口本、房产证、购房合同等，以及个人征信报告、贷款用途说明等。同时，借款人需要向银行提供同意贷款承诺书，以及抵押物的产权证和评估报告等。最终审批通过后，借款人可以按照借款合同约定偿还贷款本息。
二、个人住房最高额借款担保
个人住房最高额借款担保，是指在一定的期限内，借款人只需担保最高限额内的住房贷款，当贷款余额不超过限额时，借款人可继续享受担保。在这种情况下，借款人可以再次抵押房屋申请贷款，只要该房屋在房屋产权管理部门进行抵押登记，同时担保限额内即可。但是需要注意的是，借款人需要提供完整的资料和担保手续，以符合银行的要求。
三、房屋二次抵押贷款
房屋二次抵押贷款是指将已**过一次抵押贷款的房屋再次进行抵押贷款。这种情况下，借款人需要提供已**过一次抵押贷款的证明材料和相关手续，以及符合银行要求的抵押物产权证和评估报告等。同时，借款人需要按照银行要求按时偿还贷款本息，以保持抵押物的价值。需要注意的是，二次抵押贷款的利率通常会比一次抵押贷款高一些，因此借款人需要仔细考虑自己的还款能力。
四、其他情况
贷款买的房子还能抵押贷款吗?除了以上三种情况外，还有一些其他情况可以考虑房屋再次抵押贷款。例如，如果房屋已经**了按揭手续，并且已经支付了一定的首付款，那么该房屋也可以再次抵押申请贷款。另外，如果房屋已经出租，需要**他项权利证，那么该房屋也可以再次抵押申请贷款。需要注意的是，在这些情况下进行房屋再次抵押贷款时，借款人需要仔细了解相关政策和手续要求，以避免出现不必要的麻烦。
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