住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。但如果房已经买了,有公积金能用吗?下面一起来看看。
房已经买了,有公积金能用吗?
1、对于首次购买自住住房情况
如果你是首次购买自住住房，符合公积金贷款的基本条件，就可以申请公积金贷款。基本条件包括：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续缴存公积金满6个月以上;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;没有不良信用记录等。如果这些条件都满足，那么你可以申请公积金贷款，支持你购房的需求。
2、对于资金不足以支付房款的情况
如果你在购买二手房的时候手头上资金不足以支付房款，你可以尝试使用公积金。根据我国的住房公积金提取条件，如果你满足以下条件，就可以申请提取公积金：购买首套房自住房且没有住房公积金贷款;建造、翻建、大修自有住房;偿还购房贷款;家庭因突发事件造成家庭生活困难的等等。在满足了这些条件之后，你也可以尝试去提取公积金中心提出申请。当然这个需要由夫妻双方到公积金中心参与申请审批经过认定后，出具相关证明才能到银行**借款手续。
3、对于已经**了公积金贷款，但资金不足的情况
房已经买了,有公积金能用吗?如果你的房子是新房或者二手房的首套房并且已经**了公积金贷款，但是经济条件不允许的情况下，你也可以选择使用公积金冲还住房贷款。公积金冲还住房贷款有两种方式，一是委托住房公积金中心代扣，二是自己通过银行汇缴住房公积金。无论选择哪种方式，都需要提前将钱汇入还款账户内。这种方式也适用于提取余额还贷的情况。
4、其他特殊情况
如果你的房子是共有产权房或者经济适用房，但是你的家庭成员之前没有使用过公积金贷款，那么在购买首套房之后首次使用公积金贷款是可以按照首套房政策进行申请的。如果你的房子是二手房并且已经**了公积金贷款，但是你因为某些原因需要提前还款并解除房屋买卖合同，那么你可以申请提取公积金用于提前还款。
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