经济适用房是我国在住房保障领域的一项公共利益性事业，旨在解决城市低收入居民的住房需求，改善城市住房条件，促进城市社会稳定和经济可持续发展。那么什么是经济适用房呢？下面和小编一起来看看吧。
什么是经济适用房
一、经济适用房的定义
经济适用房是指由***或相关部门为低收入人群提供的廉租住房或低价购房的保障性住房。这类住房通常是***以补贴或减免形式提供的，旨在解决低收入人群的住房问题，提高他们的住房条件，改善生活质量。经济适用房的建设和分配通常受到***的监管和管理，有一定的资格条件和申请程序。
二、经济适用房的特点和作用
1、***支持建设
经济适用房的建设通常由***出资或者给予相应的补贴支持。***投入大量资金用于购地、建房、基础设施建设等各个环节，以降低房屋成本，保障房屋的建设质量和售价的优惠。
2、价格较低
经济适用房的销售价格一般会比市场价低得多，特别是在城市中心区域。***在制定经济适用房价格时，会参照当地居民收入水平和房价水平，制定出一个相对合理的价格，以满足中低收入家庭的购房需求。
3、面向特定购房者群体销售
经济适用房的销售对象通常是具备一定条件的购房者，如属于当地的核心人才、灵活就业人员、安置房户等。销售对象通常会经过审核和甄选，以确保经济适用房真正惠及有需要的低收入家庭。
4、有购房资格限制
为了保证真正需要者的权益，购买经济适用房通常会有一定的限制条件和审核程序。购房者的收入、财产状况等会被纳入考虑范围，只有符合一定条件的家庭才能享受到购买经济适用房的政策优惠。
5、限制房屋转让
购买经济适用房的购房者在一定年限内一般不得转让，这样可以避免房屋成为投机资产，同时也能确保房屋资源长期有效利用，更好地服务低收入家庭。
6、提高居民居住品质
经济适用房的建设有利于改善低收入家庭的居住条件，提高他们的生活品质。这些家庭原本难以承受市场价格的高昂房租或房价，通过经济适用房政策可以获得真正的实惠。
7、促进城市稳定发展
经济适用房政策的实施可以有效缓解城市房地产市场的供需矛盾，保持市场房价的稳定，有利于住房市场的健康发展。同时也有助于加强社会稳定，改善城市居民的居住条件，推动城市社会经济的健康发展。