房产赠与是指房屋所有人将其房产无偿转让给他人的行为。在进行房产赠与过户时，需要遵循相关的法律法规，**相应的手续，并支付相应的费用。那么，房产赠与过户需要什么手续和费用标准是什么？一起来了解一下吧！
房产赠与过户需要什么手续和费用标准是什么：
一、房产赠与过户的手续
1. 准备赠与合同
在进行房产赠与之前，首先需要签订房产赠与合同。该合同应包括房产的具体信息、赠与双方的基本信息、赠与意图以及其他相关条款。建议在签署合同前，咨询专业的律师。
2. 收集材料
准备好双方的身份证明材料，通常包括：
- 赠与人的身份证和户口簿复印件;
- 受赠人的身份证和户口簿复印件;
- 房产证原件及复印件;
- 赠与合同的原件和复印件。
3. 公证(可选)
虽然房产赠与并非必须进行公证，但为了确保赠与的合法性和有效性，建议到公证处进行公证，以防后续可能的***。
4. **过户手续
前往当地的不动产登记中心提交材料，按照要求填写相关申请表格，递交上述准备的材料。一般情况下，工作人员会对资料进行初步审核。
5. 缴纳相关费用
提交材料后，工作人员会告知相关的缴费信息，完成费用缴纳后，进行房产登记。这个过程通常需要1至2周的时间。
6. 领取新产权证
过户完成后，受赠人可前往不动产登记中心领取新的产权证。
二、房产赠与的费用标准
在房产赠与的过程中，涉及的费用主要包括以下几个方面：
1. 契税
根据中国法律规定，赠与房产需要缴纳契税。契税的税率通常是3%至5%，具体税率依据各地政策和赠与房产的评估价值而定。
2. 不动产交易服务费
交易服务费是指在**房产过户时需要支付给不动产登记中心的服务费用，具体收费标准因各地政策而异，一般在几百元至几千元不等。
3. 评估费用
在赠与房产的过程中，若需进行房产评估，评估公司通常会收取一定的评估费用。评估费用根据房产的类型、价值高低以及所在城市的市场情况而有所不同。
4. 公证费用
如果选择对赠与合同进行公证，则需支付公证手续费。公证费用一般依据各地公证机构的收费标准，可能在100元至500元不等。
5. 印花税
部分地区在进行房产赠与时需要缴纳印花税，通常印花税为合同金额的0.05%至0.1%。
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