收房需要开发商提供哪些资料

收房是购房者与开发商之间的重要环节，涉及到房屋的权属、质量、设施等多个方面。在收房时，购房者应仔细核对开发商提供的各种资料，以确保自己的权益。接下来为大家介绍收房需要开发商提供哪些资料。

收房需要开发商提供哪些资料

1、房屋买卖合同

房屋买卖合同是购房者与开发商之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。购房者在收房时，应确认合同的完整性与有效性，包括合同条款、房屋交付日期、房屋类型、面积、价格以及付款方式等。确保合同无误，有助于避免后续的***。

2、房屋产权证

房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件。购房者在收房时，应要求开发商出示房屋的产权证，确认房屋的合法性和产权状况。特别是在二手房交易中，产权的清晰性尤为重要，购房者需确保无抵押、无***。

3、竣工验收备案文件

竣工验收备案文件是开发商在房屋建造完成后，向***相关部门提交的验收资料。这些资料包括竣工图、验收报告等，证明房屋已按规划建设，符合质量标准。购房者在收房时，可要求查阅这些文件，以确保房屋的合法性和安全性。

4、质量保修承诺书

开发商需向购房者提供质量保修承诺书，明确房屋的保修期限及保修范围。通常，房屋的主体结构保修期为50年，内装饰和设备则一般为2-5年。购房者应仔细阅读承诺书内容，对保修的细则有清晰的了解，以后如有问题能够及时维权。

5、房屋交付清单

房屋交付清单列出了交房时的所有配套设施、设备及其功能状态。购房者应仔细对照清单，确保房屋内的设施与合同中约定的内容一致，如厨房电器、卫浴设备等。同时，清单中还可以包括交通、园区配套等信息，确保接收的房屋符合预期。

6、物业管理协议

物业管理协议是购房者与物业公司之间的服务协议，包含物业管理费用、服务内容及各项管理责任等。购房者在收房时应了解物业管理的相关细节，以便选择合适的管理服务，并维护日后的居住体验。

7、住宅使用说明书

住宅使用说明书对房屋的结构、材料、设备等进行详细说明，包含如何正确使用和维护房屋的各项设施。购房者在收房时最好索要此说明书，以便对日后的居住及维护工作有更清晰的认识。

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