农村房屋过户手续如今变得愈发重要，无论是继承、买卖还是赠与，不仅需要**一定的法律手续，还会产生相应的费用。那么农村房屋过户费用大概多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
农村房屋过户费用大概多少钱：
一、继承农村房屋的费用
继承农村房屋的费用主要包括公证费、登记费、测绘费和税费等几个部分。首先是公证费，一般情况下，农村房屋继承需要经过公证处进行公证，公证费标准根据房屋评估价值的一定比例收取，通常在0.5%至1.2%之间。具体比例会因地区不同有所差异。
接下来是登记费。房屋继承需要到不动产登记中心**产权变更手续，登记费一般为每宗书面申请80元。如果涉及测量和绘图服务，可能还需要支付测绘费，费用大概在200元左右。
值得注意的是，虽然《继承法》规定直系亲属之间的继承可以免征个人所得税，但如果继承人不是直系亲属，还需缴纳一定的个人所得税。这部分税费根据所得税法具体规定，税率大约在20%。
二、买卖农村房屋的费用
买卖农村房屋的费用相对较复杂，主要包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金等。首先是契税，新房契税按照房屋总价的3%计算，二手房契税视房屋面积和买卖对象的不同而有所差别，通常在1%至3%之间。
增值税是在交易过程中卖方需支付的费用，纳税比例为5.5%，如果房屋是家庭较早居所且购买不满2年，还需缴纳增值税及其附加费，增值税是按照房屋买卖价差的5%征收的。
此外，还存在个人所得税，卖方需要根据房屋增值部分缴纳个人所得税，标准为20%。如果是在5年内再次交易的房屋，可能还需支付土地出让金。虽然具体费用会因地区政策不同而有所差异，但一般在房屋评估价的10%至30%不等。
三、赠与农村房屋的费用
赠与房屋的费用主要包含契税、个人所得税、登记费和公证费。与买卖不同的是，赠与行为视为一种无偿转让，不涉及增值税，但契税依然需要支付，一般按照房屋评估价的3%缴纳。如果受赠方为直系亲属，可以享受契税优惠政策，税率可能低至1.5%。
个人所得税方面，如果赠与给直系亲属，无需缴纳个人所得税，但赠与给非直系亲属，则需要缴纳房屋评估价值的20%的个人所得税。有些地方还要求进行公证，因此公证费也需纳入考虑，一般在评估价的1%至2%。
登记费用和测绘费用则与继承相似，通常在100元至300元之间。如果房屋需要进行重新测绘和评估，测绘费可能会根据服务项目的不同，收费标准也不同，一般在200元至500元之间。
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